一、拆迁重置价就是补偿的钱吗
依据现行法规条文规定，无论新近落成之优质住房抑或是历久弥新的古宅旧舍，在涉及拆迁征收环节之中，均将以当下当地同类型房屋之新建市价作为主要依据，以确保给予公平合理的补偿权益，杜绝任何以房屋使用年限作为定价折损之不当现象。
然而值得一提的是，重置价款并不等同于商品房的销售价格。
商品房的售价往往包含了地价成本在内，而重置价款却未必能完全覆盖这一部分费用。
在实际操作过程中，我们需参照政府的相关补偿措施，看其是否对房产及其附属土地分别做出相应的补偿安排。
对于国有土地使用权范围内的单位以及个体工商户所持有的房屋，在面临拆迁征收之际，应给予被征收房产所有者公正、公平的补偿待遇。
关于被征收房屋价值的补偿标准，绝对不允许低于房地产开发商或房主自行选定之日起计算的，与被征收房屋性质相似的房地产市场价格水平。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁重置价格，拆迁 重置价内容审核：刘晓玉律师
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