一、只有居住权的房子拆迁了怎么办
对于拆迁过程中所涉及的补偿事宜，被拆迁方可以尝试与相关单位进行协商解决。
若协商无果，则可考虑寻求法律援助来保障自身权益。
具体而言，被拆迁者可向上级拆迁主管部门提出申请裁决，如果对裁决结果不满意，还可在收到裁决书之日起15天内向法院提起诉讼。
在整个拆迁过程中，被拆迁方应时刻保持警觉，密切关注并收集拆迁方以及政府职能部门所发布的各类文件；同时，在进行补偿谈判时，如有需要，也应当做好录音记录以备不时之需。
《房屋买卖合同司法解释全文》第七条
拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。
被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议的，按照本解释第八条
处理。
《拆迁装修赔偿》第十七条
拆迁人与被拆迁人应当在拆迁通告规定的期限内签订拆迁补偿协议。拆迁人应当将拆迁补偿协议副本报房屋拆迁行政管理部门备案。拆迁补偿协议示范文本由房屋拆迁行政管理部门统一监制。
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文章来源参考：头条-拆迁如何补偿居住权人，只有居住权的房子拆迁怎么陪内容审核：郑远航律师
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