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店面租期未到拆迁怎么赔偿,店面租期未到可以退租吗

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店面租期未到拆迁怎么赔偿,店面租期未到可以退租吗

一、店面租期未到拆迁怎么赔偿

在店铺租赁合约尚未到期即面临被拆迁的情况,出租方应向承租方支付相应款项以弥补其经济上的损失。

具体而言,这其中包括了对替代房屋及土地租金价格差异的补偿,对店铺装修费用的补偿,对居民安置所需费用的补偿,以及对于搬迁所产生费用的补偿等多项内容。

还可能涉及到对困难人员的资助以及相应的奖励性补偿费用。

根据实际情况,店铺内部各种电器设备的迁移也需要得到相应的补偿。

非住宅类的店铺则需要考虑运营损失方面的补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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