买拆迁安置房合同怎样签，拆迁安置房的购房合同

买拆迁安置房合同怎样签,拆迁安置房的购房合同

一、买拆迁安置房合同怎样签

在签署拆迁安置房协议之际，您需要重点关注如下几个关键点：

首先，要对合同主体的合法性进行严格审查。

根据法律规定，仅有市级或县级人民政府才具备签署征地拆迁补偿协议的法定权限，而普通拆迁公司并无单独签约的资格。

您应当仔细核查，确保在合同上署名的甲方具有合法的身份，从而保障自身的合法权益不受侵害。

其次，协议内容必须详尽且具体。

在合同中，您应该明确补偿款项的总额及其构成，包括各项补偿项目的具体细节；同时，还需明确补偿款项的支付日期与方式，以及安置房的面积、地理位置以及土地属性等重要信息。

第三，违约责任条款是必不可少的。

为了防止对方出现违约行为，您需要在合同中明确规定违约责任，包括违约金的支付标准、损害赔偿的计算方法等等。

最后，请务必避免签署空白协议。

任何约定的内容都应该详细地体现在合同文本之中，以免日后产生纠纷时无法提供有力的证据支持。

此外，在签署完合同之后，您还需要妥善保管一份合同副本，以便在协议发生变更或者遗失时能够及时进行补救。

同时，对于整个签约过程，您也可以考虑进行录像取证，以备不时之需。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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