拆迁怎么分配房子，拆迁房怎么分配的

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一、拆迁怎么分配房子

明确法定权益之归属者：在筹备与执行拆迁利益份额的分配过程中，首要步骤便是细致入微地审视先前宅基地使用权的合法拥有者以及相应院落房产品权的所有人等各权利主体。

依据相关的拆迁政策规定：拆迁利益的分配应严格遵循涉及案件院落的拆迁规划方案、具体施行细则及拆迁协议中的条款来予以确定。

财产分割与继承：在进行拆迁利益的分割过程中，必须进行准确无误的财产分割与继承操作，尤其针对父母离世之后的拆迁事宜，更需仔细审查涉案院落内的拆迁利益是否全部归属于父母的遗产范围之内。

考量共有状况：若拆迁后的安置房屋属于家庭成员的共同共有财产，则应按照家庭成员间的共有关系进行合理的分配。

解决争议事项：倘若家庭成员之间就拆迁利益的分配产生了争议，可通过友好协商、调解或者法律诉讼等途径加以解决。

法院裁决：在某些特定情形之下，法院将依据拆迁补偿安置协议书来确认被安置人员，并根据实际情况作出关于房屋居住使用权的公正判决。

共有财产的分割：当共同共有关系宣告终止之时，应对共有财产进行公平合理的分割，同时充分考虑到各共有人对共有财产所做出的贡献程度。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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