一、拆迁房怎么分配
遵循的法律法规依据包括但不限于《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其他相关的法律法规，旨在确保拆迁及其分配过程的合规性及公正性。
关于评估房屋价值，我们将委托具备相应资质的评估机构进行严谨的市场价值评估流程，为后续的补偿与分配奠定坚实的基础。
随后，市、县级人民政府或者其授权的房屋征收部门会根据上述评估结果以及相关的政策规定，精心制定拆迁补偿方案。
下个环节是与拆迁方签订具体的拆迁补偿协议，这其中明确了补偿方式（货币补偿或产权调换）、补偿金额、安置房的位置、面积等详细信息。
至于选择何种补偿方式，若您选择货币补偿，您将获取与房屋价值相当的补偿金，可自行决定是否购买新居；而若是选择产权调换的方式，拆迁方将会为您提供同等价值的新居作为补偿，您则有权选择不同的房型和位置。
在安置房分配方面，若您选择产权调换，拆迁方需提供符合国家质量标准的安置房，并严格按照协议内容进行分配。
此外，在搬迁至安置房前，拆迁方还需提供临时安置补助或周转房，以保证您享有适宜的居住环境。
最后，拆迁方还需支付搬迁补助费，以协助您应对搬迁过程中所产生的各项费用。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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文章来源参考：头条-拆迁争议的解决办法?( )，拆迁房怎么分配户主说了算吗内容审核：张春涛律师
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