一、拆迁安置宅基地可以买卖吗?
拆迁安置宅基地通常情况下是不可以买卖的。拆迁安置宅基地是国家为了保障被拆迁居民的居住权益而给予的特定土地,其具有一定的政策性和保障性。从法律规定来看,宅基地的所有权归集体所有,农民只享有使用权。这种使用权是基于农民的身份和居住需求而设立的,具有很强的人身属性。
一般来说,非本集体组织成员是不能购买拆迁安置宅基地的。因为如果允许非集体成员买卖,可能会导致宅基地的流转脱离集体的监管,引发一系列诸如土地资源浪费、农民权益受损等问题。
然而,在一些特定的情况下,经过合法的程序和审批,可能会有条件地允许宅基地的流转。比如在同一集体经济组织内部,经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,且不得违反土地利用总体规划、村庄规划等相关规定,才可以在本集体组织成员之间进行宅基地的转让等行为。但这种转让也有严格的限制和条件,不能随意进行买卖交易。
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文章来源参考:头条-宅基地安置房有房产证吗,宅基地拆迁安置房能被执行么内容审核:张霞律师
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