一、出售楼房拆迁怎么补偿的
出售楼房拆迁的补偿方式如下：
货币补偿。即根据米均价格，结合成新、地段、楼层、朝向、环境及配套、评估等综合因素给予业主一次性补偿，然后业主自行安置。
在异地进行安置后再进行搬迁。具体补偿金额要结合当地政府制订的拆迁补偿方案来确定。
政府会提供搬迁补助。在购房后由于拆迁原因需要退还给业主的，业主也可以拿到退还的临时安置补助费。
此外，对于私有房屋被拆除的附属物，拆除后不作产权调换，由所有人自行解决，产权人还可以要求给予一次性经济补偿。
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文章来源参考：头条-卖掉的房子拆迁了，出售拆迁房屋怎么交税内容审核：马梨梅律师
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