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拆迁补偿通常需综合多方面因素确定,对于有户口没房子但有地的情况:

首先,关于土地补偿。若土地为宅基地,即便无房屋,也应按照当地宅基地征收补偿标准给予相应补偿,一般会考虑宅基地面积大小、所在区位等因素,补偿形式可能有货币补偿,直接支付相应价款;或者进行宅基地置换,在其他合适区域重新分配宅基地。

其次,若是农用地。按照土地管理法相关规定,征收农用地需补偿土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费和安置补助费的标准,由省级政府通过制定公布区片综合地价确定。地上附着物及青苗补偿费则依据实际情况评估补偿。

再者,关于户口因素。有的地区拆迁政策会考虑户口人数,以此给予一定的安置补偿,比如按人口数量给予一定面积的安置房指标,或者发放人口安置补贴等。

不过,不同地区拆迁政策差异较大,具体补偿方式和标准应以当地政府发布的拆迁补偿安置方案为准。若对补偿有异议,可通过合法途径,如申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。

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内容审核:王杰娉律师

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