拆迁安置中超出面积的计算通常根据当地的拆迁安置政策来确定。一般来说,会有以下几种情况:
1.按照市场评估价计算:超出安置面积的部分按照当时该地段的市场评估价格进行计算,被拆迁人需要按照该价格支付超出部分的费用。
2.按照优惠价格计算:有些地方可能会制定优惠价格,被拆迁人可以以低于市场价格的优惠价购买超出的安置面积。
3.超出一定面积后全价计算:规定在一定面积范围内按某种方式计算,超出该范围后则全部按照市场价格或优惠价格的全价计算。
具体的计算方式和标准在拆迁安置协议中会有明确约定,被拆迁人应仔细阅读协议条款,了解自己在超出面积方面的权利和义务。如果对超出面积的计算有疑问,可向相关拆迁部门或专业法律人士咨询。
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文章来源参考:头条-拆迁房超出部分都要交什么税,拆迁安置超出面积怎么算价格内容审核:李佳琦律师
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