具有丰富的征地拆迁业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
一般情况下，旧房拆迁时阳台是否算面积需要根据具体的规定和实际情况来确定。
1.如果阳台是封闭式的，通常会按照全面积计算。因为封闭式阳台具有良好的保温、隔热等功能，与室内空间相连，在实际使用中与室内空间的作用较为相似。
2.若阳台是未封闭的，一般会按照一半面积计算。未封闭阳台的功能相对较弱，其与室外环境的联系更为紧密，所以在面积计算上通常会给予一定的折扣。
总之，阳台算面积与否以及如何计算面积，要依据当地的拆迁政策和相关规定来执行，以确保拆迁补偿的公平合理。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿阳台如何算平方，房屋拆迁阳台算面积吗内容审核：李如律师
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