房屋拆迁面积的测量通常由专业的测绘机构按照一定的规范和标准进行。
1.首先,要明确测量的范围,包括房屋的主体建筑以及与房屋相连的附属设施等。测量时需以房屋外墙勒脚以上的外围水平投影面积为准,一般不包括阳台、地下室、室外楼梯等部分。
2.其次,对于不规则形状的房屋,应将其分割为规则的几何图形,分别测量后再相加。测量工具一般使用全站仪、测距仪等专业仪器,以确保测量数据的准确性。
3.最后,在测量过程中,要注意房屋的层高、门窗洞口等细节因素的影响。同时,测绘机构应按照相关法律法规和技术标准进行操作,测量结果需经相关部门审核确认后,方可作为房屋拆迁补偿的依据。
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文章来源参考:头条-拆迁房屋测量规范,房屋拆迁面积如何测量出来内容审核:刘智杰律师
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