法律功底扎实，执业态度严谨，迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁纠纷案件及部分房产纠纷案件九百余件，包括公房、私房、宅基地上房屋拆迁、企业公司厂房拆迁、承租房屋拆迁等，积累了丰富的办案经验。张律师认为律师应当像一位斗士一样使用法律的武器，应当知道如何调和委托人的利益同真理和正义间的关系。
房屋拆迁的补偿面积通常按照以下方式计算：
1.对于合法的建筑面积，以房屋权属证书或相关规划审批文件所记载的面积为准。包括套内建筑面积以及分摊的共有建筑面积。
2.对于未办理产权登记但实际存在的房屋，依据合法建造的相关证明材料，如建筑施工许可证、竣工验收报告等，结合实际建设情况来确定补偿面积。
3.如果房屋存在搭建、扩建等情况，在符合当地相关规定和审批程序的前提下，可将其纳入补偿面积范围，但需扣除违法建设部分的面积。同时，对于一些特殊结构的房屋，如地下室、阁楼等，需根据其实际用途和建筑规范来确定是否计入补偿面积以及如何计算。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁面积，房屋拆迁补偿面积比例内容审核：张伟律师
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