房子拆迁的补偿方式通常既考虑人口因素也考虑面积因素，但具体的补偿方式各地规定有所不同。
一般来说，有的地方是以人口为主要依据进行补偿，即根据被拆迁家庭的人口数量来确定补偿的额度，人口多则补偿多；有的地方则是以面积为主要依据，按照房屋的建筑面积来计算补偿款，面积大补偿就多。
在一些拆迁项目中，可能会采用综合的方式，既考虑人口又考虑面积，例如规定一定面积范围内按人口数给予额外补偿等。
总之，不能简单地说房子拆迁是按人口还是面积，而要根据当地的拆迁政策和具体的拆迁安置方案来确定。拆迁户应仔细了解当地的相关规定，以维护自己的合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁是按户口还是按平方，房屋拆迁是按人口还是面积内容审核：刘智杰律师
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