办公楼和公寓的拆迁赔偿通常不一样。
1.性质不同：办公楼主要用于商业办公等用途，公寓则以居住为主。
2.补偿项目差异：
-办公楼的补偿可能包括房屋本身价值、停产停业损失、搬迁费用等。停产停业损失根据其实际经营情况和预期收益来计算，数额相对较大。
-公寓的补偿主要有房屋价值、装修补偿、搬迁临时安置补偿等。装修补偿一般按装修成本及折旧计算。
3.价值评估方式不同：办公楼因其用途和建筑结构等因素，评估价值通常较高；公寓的价值评估则主要考虑居住属性和市场价格等。
总之，由于办公楼和公寓的用途、性质等方面存在差异，拆迁赔偿也会有所不同。具体的赔偿标准和方式需根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。
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文章来源参考：头条-办公楼和公寓的房价哪个高，办公楼和公寓拆迁赔偿一样吗合法吗内容审核：聂荣律师
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