拆迁租户要求赔偿是否合法,需根据具体情况判断:
一是看租赁合同约定。若租赁合同中对拆迁相关事宜有明确约定,比如约定遇到拆迁时租户有权获得一定补偿或赔偿等,那么租户依据合同约定要求赔偿是合法合理的。
二是看租户是否有实际损失。如果因拆迁导致租户在租赁期间无法正常使用租赁房屋,产生了如装修残值损失、搬迁费用、停产停业损失等实际损失,租户有权要求获得相应赔偿。例如租户对房屋进行了装修,因拆迁无法继续使用,装修投入未得到相应回报,可要求合理补偿。
三是看拆迁政策规定。有些地方的拆迁政策会明确对租户的补偿标准和范围,若符合政策规定的补偿条件,租户要求赔偿是合法的。
但如果租户不存在实际损失,且合同无相关约定、政策也不支持,单纯要求赔偿则缺乏法律依据。
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文章来源参考:头条-拆迁 租客,拆迁租户可以要求赔偿多少钱内容审核:梁红丽律师
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