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买拆迁安置房需要什么费用,买拆迁安置房划算吗

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购买拆迁安置房通常需要以下费用:

1.购房款:这是购买安置房的主要费用,其价格通常相对较低,但具体金额需根据房屋的实际情况和市场行情确定。

2.相关税费:包括契税,一般按照房屋成交价格的一定比例缴纳;印花税,通常为房屋成交价格的0.05%。

3.土地出让金:如果该安置房所占用的土地性质为划拨,那么在办理过户手续时可能需要缴纳土地出让金,具体金额需根据当地政策规定计算。

4.物业管理费:从入住开始,购房者需要按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费,用于小区的日常维护和管理。

5.其他费用:如交易手续费、登记费等,这些费用的标准通常由当地相关部门规定。

在购买拆迁安置房时,购房者应详细了解各项费用的缴纳标准和流程,避免因费用问题而产生纠纷。同时,要确保房屋的产权清晰,手续齐全,以保障自身的合法权益。

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文章来源参考:头条-买拆迁户的安置房,买拆迁安置房需要什么费用和手续

内容审核:刘智杰律师

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