姚伟律师为人正直，业务能力突出、喜欢钻研研究，对行政诉讼及征地拆迁中的所有相关问题均有研究，办案认真、严谨、负责，执业以来一直专注于征地拆迁等法律业务，代理相关案件几百起，涵盖国有土地上房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁、集体土地所有权和使用权争议、国有土地使用权争议、集体土地承包权经营权流转、集体土地所有权和使用权确权，尤其擅长征地拆迁中疑难复杂案件和群体性案件的谈判与诉讼，取得了良好的办案成果，受到委托人的广泛好评。姚伟律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案经验技巧，秉承“只为被拆迁人打官司”的理念，姚伟律师仅代理被拆迁客户，尽最大努力维护委托人的合法权益。
一般情况下，拆迁是按评估价进行赔偿的。拆迁评估是对被拆迁房屋的价值进行专业评估，以确定合理的赔偿金额。评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构等因素进行综合考量，得出一个客观的评估价格。
然而，在某些特定情况下，拆迁赔偿可能并非完全按照评估价。例如，当地政府可能会根据城市规划、公共利益等因素制定一些特殊政策，对拆迁赔偿进行调整。比如，对于一些具有历史文化价值的房屋，可能会给予额外的补偿或优惠政策。
此外，如果拆迁过程中存在违法违规行为，如未按照法定程序进行拆迁评估、未给予合理赔偿等，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求按照合理的标准进行赔偿。
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文章来源参考：头条-拆迁评估是哪个部门管，拆迁是按评估价赔偿吗内容审核：姚伟律师
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