拆迁通常按照房屋的建筑面积来计算房子的价格。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积。在拆迁过程中，一般会以专业的测绘机构测量得出的建筑面积为依据，结合当地的拆迁补偿标准来确定房子的价格。不同地区的拆迁补偿标准可能会有所差异，有的地区可能还会考虑房屋的朝向、楼层等因素对价格进行微调。
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文章来源参考：头条-房屋拆迁面积以什么为准，拆迁按什么面积计算内容审核：李凤吉律师
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