拆迁中的房屋可以卖，但存在一定复杂性和风险。
从法律层面，只要房屋产权明晰，所有权人有权处分其房产，即便处于拆迁范围内也可以进行交易。然而，交易过程需谨慎。一方面，要明确告知买受人房屋面临拆迁的情况，若故意隐瞒，可能构成欺诈，买受人有权主张撤销合同并要求赔偿损失。
另一方面，由于拆迁，房屋后续产权变更登记等事宜可能受限。在部分地区，一旦确定拆迁范围，相关部门会暂停办理房屋的产权过户登记手续，这可能导致虽签订买卖合同，但无法及时完成过户，存在房屋产权仍归原业主的法律风险。而且拆迁补偿权益归属也可能因交易引发争议，若未在合同中明确约定，可能产生纠纷。
总之，拆迁中的房屋可以买卖，但买卖双方都应充分了解交易中的潜在风险，并在合同中详细约定各方权利义务，以降低法律风险，保障自身合法权益。
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文章来源参考：头条-拆迁中的房子能办理过户吗，拆迁中的房屋能不能卖出去内容审核：王丹律师
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