惠州市拆迁赔偿标准依据不同情况制定。
住宅房屋拆迁补偿,有货币补偿和产权调换两种方式。货币补偿根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。产权调换是拆迁人提供用于产权调换的房屋,并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
非住宅房屋拆迁,通常实行货币补偿。补偿金额根据被拆迁房屋的市场评估价确定,包含房屋价值、因拆迁造成的停产停业损失等。停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
对于被拆迁房屋附属物,如围墙、水井等,按照重置成新价给予补偿。同时,拆迁人还需向被拆迁人支付搬迁补助费;过渡期限内,被拆迁人自行安排住处的,拆迁人应支付临时安置补助费。
此外,征收农村集体土地涉及房屋拆迁的,还需按照相关规定对宅基地进行补偿,保障被拆迁人的合法权益。具体标准可查阅惠州市相关拆迁补偿政策文件或咨询当地拆迁管理部门。
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文章来源参考:头条-2020年惠州拆房赔偿明细表,惠州市拆迁赔偿标准表内容审核:张心升律师
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