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30多年老房子没证拆迁有补偿吗,三十年以上的老房子不拆吗

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30多年老房子没证拆迁是否有补偿,需分情况判断。

首先,若房屋建造于相关产权登记制度尚未完善时期,且能提供建房用地审批文件、规划许可、村委会证明等足以证明房屋合法性与归属的材料,即便没有房产证,通常也可获得合理补偿。这是因为此类房屋并非因违反法律法规而建造。

其次,若房屋系未经审批私自建造,属于违法建筑,但如果符合一定条件,如建造时当地管理宽松,且房屋用于自住、是唯一住房等,部分地区可能基于人性化考量给予适当补偿。

最后,若房屋明显违反城乡规划等法律法规,且不符合上述特殊情况,按照法律规定,很可能无法获得补偿。

具体补偿情况因地区而异,建议及时与当地拆迁部门沟通,了解补偿政策,并提供房屋相关的证明材料,以争取应有的补偿权益。

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内容审核:孔维松律师

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