购买拆迁安置房需注意以下几点:
1. 确认产权情况:查看房屋是否有合法产权,了解土地性质,确保不是集体土地上的房屋,否则可能存在产权风险。
2. 了解交易限制:部分拆迁安置房在一定期限内可能限制交易,要明确该房屋是否已过限制期,能否正常过户。
3. 核实房屋状况:实地查看房屋质量、面积等实际情况,是否与合同约定一致,有无质量问题或与描述不符之处。
4. 查看安置协议:了解房屋来源、安置对象等信息,确认出售方是否有权处置该房屋。
5. 明确违约责任:在合同中详细约定双方权利义务及违约责任,保障自身权益,若对方违约有明确的处理依据。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房购买流程,拆迁安置房购买需要注意什么事项内容审核:王丹律师
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