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小区拆迁补偿方式通常有赔房子、赔钱或者两者结合。
一般来说，拆迁会根据具体情况确定补偿方案。如果选择产权置换，即赔房子，拆迁方会按照一定标准为被拆迁人提供安置房，面积等会依据相关规定和原有房屋情况确定。
若选择货币补偿，也就是赔钱，会根据房屋的市场评估价值、区位等因素计算补偿金额。
在实际拆迁中，常见的是两者结合的方式。比如给予一定比例的货币补偿，同时提供部分安置房。这样能在一定程度上满足被拆迁人的不同需求。具体的补偿方式及标准会在拆迁公告等文件中明确说明，被拆迁人应仔细了解，维护自身合法权益。
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