拆迁房增面积是否可以贷款以及贷款金额的确定较为复杂。一般来说，如果拆迁房增面积的产权明确且符合银行贷款的相关规定，是有可能获得贷款的。然而，具体能否贷款以及贷款额度会受到多种因素影响，如房屋的评估价值、借款人的信用状况、还款能力等。银行通常会根据这些因素进行综合评估，一般贷款额度可能在房屋评估价值的一定比例范围内，比如50%至70%左右，但这只是一个大致范围，实际贷款额度可能因具体情况而有所不同。此外，不同银行的贷款政策也存在差异，有些银行可能对拆迁房增面积的贷款限制较为严格，而有些银行则可能相对宽松一些。所以，要确定拆迁房增面积是否可以贷款以及贷款金额，需要向具体的贷款银行咨询并进行相关评估。
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文章来源参考：头条-拆迁房面积补偿，拆迁房增加面积内容审核：赵超律师
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