商铺拆迁赔偿主要涉及以下方面:
一是拆迁资产补偿。包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物及地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。
二是拆迁费用补偿。涵盖搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
三是基于停产停业损失的补偿。根据商铺的经营状况、经营年限等因素确定合理的停产停业损失金额。
四是拆迁奖励费用。如拆迁方为鼓励被拆迁人及时搬迁而给予的奖励。
通常,拆迁方会与被拆迁人协商赔偿事宜。若协商不成,被拆迁人可通过法律途径,申请专业评估机构对商铺价值及相关损失进行评估,依据评估结果及相关法律法规要求合理赔偿。被拆迁人应妥善保存租赁合同、营业执照、纳税凭证、经营流水等能证明商铺经营情况和损失的证据,以维护自身合法权益。
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