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拆迁房没拿钥匙前可以改名字吗,拆迁房没拿到房产证可以买吗

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拆迁房没拿钥匙前能否改名字,要分情况来看。

如果拆迁补偿安置协议还未备案,通常是可以改名字的。因为在未备案状态下,协议尚未产生完全的法律效力,拆迁方和被拆迁人可协商一致,对协议中的名字进行变更。双方需签订相关的变更协议,明确更改后的名字等信息。

若拆迁补偿安置协议已在相关部门备案,改名字就比较困难。因为备案意味着协议已经具有了一定的法律效力和公示性,要修改需取得拆迁部门的同意。可能要经过一系列复杂的审批程序,比如提交改名的合理理由、相关证明材料等,待拆迁部门审核通过后,才有可能进行更改。

此外,如果该拆迁房涉及到贷款等情况,改名字还需要征得贷款银行的同意。因为名字的变更可能会影响到贷款合同的履行和相关权益。所以,拆迁房没拿钥匙前改名字有多种影响因素,具体操作需按实际情况确定。

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文章来源参考:头条-拆迁房没有产证可以买吗,拆迁房没拿钥匙需要交物业费吗

内容审核:赵阳律师

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