拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
其性质通常分为两类。一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 ，该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
拆迁安置房的存在旨在保障被拆迁人的居住权益，使其在原有居住环境发生变化时能有合适的住所。在购买拆迁安置房时，需谨慎了解房屋产权情况、交易限制等相关信息，以避免潜在的法律风险和纠纷。
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文章来源参考：头条-拆迁户和安置户的区别，什么叫拆迁安置房啊怎么申请内容审核：毕文芳律师
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