拆迁纠纷并不单纯属于不动产所有人请求返还财产的范畴。
拆迁纠纷往往涉及多方面的法律问题。一方面，可能涉及到拆迁补偿的标准、数额等是否合理的争议，这需要依据相关法律法规以及当地的拆迁政策来进行判断和协商。如果补偿标准过低或存在不合理之处，不动产所有人有权通过合法途径要求重新评估和调整补偿。
另一方面，拆迁过程中的程序合法性也可能引发纠纷，如拆迁手续是否完备等。如果程序存在问题，可能会导致拆迁行为无效，不动产所有人可以据此维护自己的合法权益。
在处理拆迁纠纷时，不动产所有人可以先与拆迁方进行沟通协商，明确表达自己的诉求和意见。若协商不成，可以向相关行政部门申请行政裁决或提起行政诉讼。同时，也可以考虑通过民事诉讼的方式，要求对方承担相应的民事责任，如赔偿损失等。总之，要根据具体情况选择合适的解决途径。
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文章来源参考：头条-拆迁属于民事还是行政，拆迁房算不动产吗内容审核：金明宇律师
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