毫无疑问，侵占他人土地进行不合规的开发活动无疑是严重违反法律规定的行为。
在我国，关于土地开垦及其发展的相关法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，都对土地征用的流程及要求做出了明确的规定。
合法的土地征用程序应包含如下几个关键环节：首先，土地征用必须是出于公共利益的需求；其次，土地征用必须经过县级以上人民政府的依法审批；再次，必须进行土地征用公告，其中包括征用土地方案公告和征地补偿安置方案公告，以保证被征用人能够充分了解相关信息；最后，征地补偿应该合理公正，遵循“先补偿后搬迁”的原则，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等各项费用。
同时，任何形式的暴力、恐吓或者其他非法手段来强制征用土地都是绝对禁止的。
在土地征用过程中，若出现任何违规行为，相关责任人将面临行政处罚，情节严重者还会承担相应的刑事责任。
具体来说，如果在土地征用过程中出现以下任意一种情况，均可视为违法征地：第一，没有取得合法的征地批文；第二，没有按照规定进行公告和公示；第三，补偿标准低于法定标准或者未能及时足额支付补偿款项；第四，采取强制措施进行征地，而非尊重农民的意愿并给予合理的补偿；第五，采用暴力、恐吓等手段强迫农民放弃土地或者接受不合理的条件。
《土地管理法》第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
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文章来源参考：头条-违法征地怎么处罚，违法征地犯法吗判几年内容审核：王杰娉律师
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