农村先拆迁后征地合法吗，先拆房屋后征地

农村先拆迁后征地合法吗,先拆房屋后征地

一、农村先拆迁后征地合法吗

首先，需明确，征拆工作应遵循“补偿前拆除”的原则；反之，即为违规行为。

尽管支付补偿的日期已经到期，但被征拆者仍有权提出索赔要求。

根据法律法规，双方就补偿方式、金额及支付时间、产权调换房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期等内容进行协商并签订协议。

若有一方未按协议履行义务，另一方可通过法律途径解决。

在实际操作中，必须坚持“先补偿、后搬迁”的原则。

市、县人民政府在向被征拆者提供补偿后，后者应在协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人都不能采用暴力、威胁或其他非法手段强迫被征拆者搬迁。

同时，严禁建设单位参与搬迁过程。

首先，需明确，征拆工作应遵循“补偿前拆除”的原则；反之，即为违规行为。

尽管支付补偿的日期已经到期，但被征拆者仍有权提出索赔要求。

根据法律法规，双方就补偿方式、金额及支付时间、产权调换房屋的位置和面积、搬迁费用、临时安置或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡期等内容进行协商并签订协议。

若有一方未按协议履行义务，另一方可通过法律途径解决。

在实际操作中，必须坚持“先补偿、后搬迁”的原则。

市、县人民政府在向被征拆者提供补偿后，后者应在协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人都不能采用暴力、威胁或其他非法手段强迫被征拆者搬迁。

同时，严禁建设单位参与搬迁过程。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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内容审核：熊世红律师