一、买的别人家的房子遇到拆迁,对方没有按照协议履行怎么办
首先，依照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第二十五条）之规定，房屋征收部门须与被征收人针对补偿的方式以及补偿款额等事宜达成共识并订立相关的补偿安置协议书。
一旦该等补偿安置协议书签署完毕并生效，双方均负有遵守合同条款的责任。
若其中任一方未能按约履行自身应尽的义务，则对方有权依据相关法律程序进行维权。
在您所面临的问题中，假设您已与出让方签署了购房协议，且协议中对拆迁时的权益分配及补偿方式做出了明确的规定，然而出让方却未按照协议履行相应的义务，那么您可采取如下措施来保护自身的合法权益：首先，尝试与出让方进行友好协商，敦促其严格按照协议约定履行自身的义务。
若协商无果，您可着手搜集相关的证据材料，例如购房协议、支付款项的收据等等，然后向当地的人民法院提出诉讼请求，要求出让方履行协议或者承担相应的赔偿责任。
上述建议仅适用于您与出让方之间存在有效的购房协议且出让方违反合同约定的情形。
若您与出让方之间并未签署书面协议或者协议内容不够清晰明确，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便获得更为详尽的法律意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
首先，依照我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（第二十五条）之规定，房屋征收部门须与被征收人针对补偿的方式以及补偿款额等事宜达成共识并订立相关的补偿安置协议书。
一旦该等补偿安置协议书签署完毕并生效，双方均负有遵守合同条款的责任。
若其中任一方未能按约履行自身应尽的义务，则对方有权依据相关法律程序进行维权。
在您所面临的问题中，假设您已与出让方签署了购房协议，且协议中对拆迁时的权益分配及补偿方式做出了明确的规定，然而出让方却未按照协议履行相应的义务，那么您可采取如下措施来保护自身的合法权益：首先，尝试与出让方进行友好协商，敦促其严格按照协议约定履行自身的义务。
若协商无果，您可着手搜集相关的证据材料，例如购房协议、支付款项的收据等等，然后向当地的人民法院提出诉讼请求，要求出让方履行协议或者承担相应的赔偿责任。
上述建议仅适用于您与出让方之间存在有效的购房协议且出让方违反合同约定的情形。
若您与出让方之间并未签署书面协议或者协议内容不够清晰明确，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助，以便获得更为详尽的法律意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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●买别人的拆迁房有房产证吗
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●买了别人地皮盖房子拆迁
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●买了别人地皮盖房子拆迁
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文章来源参考：头条-买了别人的自建房拆迁，买别人拆迁赔的房可以办证吗内容审核：刘育初律师
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