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农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细,农村宅基地拆迁怎么分配

摘要:农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细,农村宅基地拆迁怎么分配,一、农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细2024宅基地补偿方面:宅基地补偿额度主要由以下三个方面构成:首先是土地补偿费用,其计费基础为前三年内该地平均每年产出价值的6至10倍;其次是安置补助
农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细,农村宅基地拆迁怎么分配

农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细,农村宅基地拆迁怎么分配

一、农村宅基地房屋拆迁补偿标准明细2024

宅基地补偿方面:宅基地补偿额度主要由以下三个方面构成:首先是土地补偿费用,其计费基础为前三年内该地平均每年产出价值的6至10倍;其次是安置补助费用,这部分费用将依据政府规划的安置区域内的最低价格,并以相应的平方米数作为安置依据;最后是附着物补偿费用,这部分费用将根据实际情况给予等值的补偿。

在宅基地补偿方式上,可以选择货币补偿或者置换补偿两种方式。

关于房屋拆迁补偿:房屋拆迁补偿的具体金额因房屋类型的差异而有所区别。

其中,对于农村地区的草房,补偿标准为每平方米1900元;对于砖瓦房,补偿标准为每平方米2400元;对于砖混结构的房屋,补偿标准为每平方米2800元;对于二层及以上的楼房,补偿标准为每平方米3300元,此外,还包括附属物等的等价补偿。

对于异地安置的家庭,每户还将额外获得2万元的过渡期安置补偿。

值得一提的是,今年的新政策还特别规定了一些特殊情况下的全额赔偿,如位于城市周边、祖辈传承下来的房屋等。

另外,在新增拆迁过渡费方面,当房屋面临拆迁时,农民朋友们有望获得不低于2万元的拆迁过渡期安置补偿费。

请大家务必关注,今年的新政策中还明确了一些特殊情况下的全额赔偿,比如那些建在城市周边、祖上传下来的房屋等等。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

宅基地补偿方面:宅基地补偿额度主要由以下三个方面构成:首先是土地补偿费用,其计费基础为前三年内该地平均每年产出价值的6至10倍;其次是安置补助费用,这部分费用将依据政府规划的安置区域内的最低价格,并以相应的平方米数作为安置依据;最后是附着物补偿费用,这部分费用将根据实际情况给予等值的补偿。

在宅基地补偿方式上,可以选择货币补偿或者置换补偿两种方式。

关于房屋拆迁补偿:房屋拆迁补偿的具体金额因房屋类型的差异而有所区别。

其中,对于农村地区的草房,补偿标准为每平方米1900元;对于砖瓦房,补偿标准为每平方米2400元;对于砖混结构的房屋,补偿标准为每平方米2800元;对于二层及以上的楼房,补偿标准为每平方米3300元,此外,还包括附属物等的等价补偿。

对于异地安置的家庭,每户还将额外获得2万元的过渡期安置补偿。

值得一提的是,今年的新政策还特别规定了一些特殊情况下的全额赔偿,如位于城市周边、祖辈传承下来的房屋等。

另外,在新增拆迁过渡费方面,当房屋面临拆迁时,农民朋友们有望获得不低于2万元的拆迁过渡期安置补偿费。

请大家务必关注,今年的新政策中还明确了一些特殊情况下的全额赔偿,比如那些建在城市周边、祖上传下来的房屋等等。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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文章来源参考:头条-农村 宅基地 拆迁,农村宅基地住房拆迁补偿

内容审核:熊世红律师

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