一、农村宅基地拆迁补偿多少钱一平方米
拆迁补偿金额会受到多个因素影响,包括地区差异、政策、市场环境等等。其具体数值应综合考虑以下几点:
1.土地位置:包括地理位置及交通便捷度;
2.土地面积:即宅基地的宽窄;
3.建筑状况:包括房屋结构、年份、使用情况等;
4.政策规定:依据当地政府制定的补偿政策;
5.市场评估:参照当地房产市场价格;
6.协商结果:取决于拆迁方与被拆迁方的谈判结果。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆迁补偿金额会受到多个因素影响,包括地区差异、政策、市场环境等等。其具体数值应综合考虑以下几点:
1.土地位置:包括地理位置及交通便捷度;
2.土地面积:即宅基地的宽窄;
3.建筑状况:包括房屋结构、年份、使用情况等;
4.政策规定:依据当地政府制定的补偿政策;
5.市场评估:参照当地房产市场价格;
6.协商结果:取决于拆迁方与被拆迁方的谈判结果。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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文章来源参考:头条-农村宅基地房屋拆迁补偿标准,农村宅基地拆迁多少钱一平方?内容审核:石强律师
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