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拆迁补偿属于什么诉讼,拆迁补偿归谁

摘要:拆迁补偿属于什么诉讼,拆迁补偿归谁,一、拆迁补偿属于什么诉讼拆迁补偿问题,既可涉及民事争议,亦或是行政争议。在尚未签订拆迁安置补偿协议前出现的分歧,通常归入行政争议范畴。(1)如有争议方对拆迁决策表示不满,可选择申请行政复议或提起行政诉讼,
拆迁补偿属于什么诉讼,拆迁补偿归谁

拆迁补偿属于什么诉讼,拆迁补偿归谁

一、拆迁补偿属于什么诉讼

拆迁补偿问题,既可涉及民事争议,亦或是行政争议。

在尚未签订拆迁安置补偿协议前出现的分歧,通常归入行政争议范畴。

(1)如有争议方对拆迁决策表示不满,可选择申请行政复议或提起行政诉讼,这显然属于行政争议。

(2)若被拆迁方对拆迁决策存疑,但双方未就此达成协议,未签定拆迁安置补偿合同,由此产生的纷争同样属于行政争议。

(3)当双方已签署房屋拆迁安置补偿合同,其中一方拒绝履约时,所引发的纠纷则转为民事争议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

拆迁补偿问题,既可涉及民事争议,亦或是行政争议。

在尚未签订拆迁安置补偿协议前出现的分歧,通常归入行政争议范畴。

(1)如有争议方对拆迁决策表示不满,可选择申请行政复议或提起行政诉讼,这显然属于行政争议。

(2)若被拆迁方对拆迁决策存疑,但双方未就此达成协议,未签定拆迁安置补偿合同,由此产生的纷争同样属于行政争议。

(3)当双方已签署房屋拆迁安置补偿合同,其中一方拒绝履约时,所引发的纠纷则转为民事争议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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