1. 了解拆迁政策法规：清楚自己应得的权益范围，这是谈判基础。比如房屋价值补偿标准、安置方式及奖励政策等。
2. 收集房屋相关资料：房产证、土地证等证件，房屋面积、结构、装修等情况的证明，这些能准确核算房屋价值。
3. 评估自身需求：明确自己期望的补偿形式，如货币补偿金额，或对安置房位置、面积等的要求。
4. 选择合适时机：在拆迁方主动沟通时，或准备好充分资料后主动联系，把握有利谈判时机。
5. 提出合理诉求：基于政策和房屋实际，提出补偿要求，如合理的房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。
6. 据理力争：面对不合理压低补偿的情况，依据政策法规和房屋实际情况据理反驳，争取合理补偿。
7. 灵活协商：可考虑适当妥协，如接受合理的安置房条件等，以促成最终合理的赔偿协议。
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文章来源参考：头条-拆迁怎么赔得多，拆迁怎么谈赔偿金内容审核：吴雨晴律师
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