房屋拆迁时,土地是有补偿的。
1. 对于国有土地上房屋拆迁,土地补偿包含在房屋价值补偿等相关补偿中。因为房屋所占土地是通过出让等方式取得一定年限使用权的,拆迁时会综合考虑土地剩余使用年限等因素进行补偿。
2. 集体土地上房屋拆迁,土地补偿主要体现为土地补偿费。这是对集体土地所有权丧失的补偿,归农村集体经济组织所有。同时,还有安置补助费,用于安置被拆迁农户。此外,可能还有地上附着物和青苗的补偿费等。
3. 土地补偿的标准各地不同,会根据当地经济发展水平、土地市场价值等多种因素确定。一般会经过法定程序评估作价,以保障被拆迁人合法权益,确保土地补偿合理、公平。
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文章来源参考:头条-房屋拆迁后土地归谁所有,房屋拆迁土地有补偿吗现在内容审核:白琳律师
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