拆迁房是否占人均面积需视具体情况而定。
一般来说，在计算拆迁安置补偿等相关事宜时，会考虑人均面积。比如按人口来确定安置房屋的面积标准，保障被拆迁人基本居住需求。
若当地政策是以户为单位，结合人口数量来分配拆迁房，那么就会涉及人均面积的考量。例如规定每户可按人均一定平米数来分配安置房面积，若家庭人口多，可获得的房屋面积相应就大。
但不同地区拆迁政策差异较大，有些可能侧重房屋原有面积、房屋价值等因素，对人均面积关注较少。所以要确切了解拆迁房是否占人均面积，需依据当地具体的拆迁政策和相关规定来判断。
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文章来源参考：头条-拆迁房比例1.2还是1.5，拆迁房占人均面积吗多少内容审核：吕静律师
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