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单位宿舍拆迁是否能拿到补偿，需视具体情况而定。
若单位宿舍的产权归单位所有，单位有权决定是否给予居住者补偿以及补偿的方式和标准。有些单位可能会基于人道主义等因素，给予一定的搬迁补助等。
如果居住者长期合法居住在单位宿舍，虽产权非个人，但在拆迁时，可与单位协商争取合理补偿。比如因拆迁导致居住困难，单位可能会协助解决过渡住房等问题。
再者，若居住者对宿舍进行了一定的改造且经单位认可，这部分投入在拆迁时也可作为协商补偿的依据。
总体而言，单位宿舍拆迁居住者不一定能直接拿到与商业拆迁同等的补偿，但可通过与单位积极沟通协商，依据实际情况争取一定的合理补偿或安置。
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