农村房屋拆迁补偿合理需综合多方面考量:
1. 考虑房屋价值:通过专业评估确定房屋的重置成本、折旧等,以此为基础给予等价补偿,保证能重建出类似房屋。
2. 关注土地补偿:农村土地归集体,要补偿因拆迁失去的宅基地使用权益,可按当地规定的土地补偿标准执行。
3. 安置方式要灵活:可选择产权置换,获得新房居住;也可选择货币补偿,自行解决居住问题,补偿金额应能保障在当地有合适居住选择。
4. 重视搬迁和临时安置补偿:补偿因拆迁产生的搬迁费用,以及过渡期间的临时安置费用,保障拆迁期间正常生活。
5. 考虑房屋附属物补偿:如庭院、围墙、门楼等,都应按其实际价值给予相应补偿。总之,合理补偿要全面覆盖房屋、土地及相关权益,保障被拆迁人的生活水平不降低。
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文章来源参考:头条-农村房屋拆迁补偿新政策,农村房屋拆迁怎么赔偿内容审核:刘晓刚律师
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