公寓拆迁补偿是否为住宅的三倍不能一概而论。
首先，补偿标准通常依据当地的拆迁政策、法规以及具体项目情况来确定。不同地区经济发展水平、土地价值等差异大，补偿倍数会有很大不同。
其次，公寓和住宅在用途、产权性质等方面存在区别。一般来说，商业性质的公寓可能在补偿计算方式上与住宅有所差异，补偿倍数不一定是三倍。
再者，如果公寓具有合法的居住使用功能且符合一定条件，在拆迁时有可能按照类似住宅的标准进行补偿，但具体倍数还是要参考当地规定。
总体而言，要明确公寓拆迁是否能获得三倍于住宅的补偿，需详细了解当地针对该地块及房屋性质制定的拆迁补偿方案。
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文章来源参考：头条-公寓拆迁赔几倍，公寓的拆迁补偿是住宅的三倍内容审核：张凡律师
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