马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
拆迁赔偿计算较为复杂，通常有多种方式。
一是货币补偿，一般根据被拆迁房屋的市场评估价来确定。评估会考量房屋的面积、结构、地段、装修等因素。比如，位于繁华地段的房屋，补偿价格会相对较高。
二是产权置换，会按照一定比例置换房屋面积。如原有房屋面积为100平方米，置换比例为1:1.2，那么可获得120平方米的置换房屋。
此外，还可能有搬迁补助费，用于补偿因拆迁产生的搬家费用。临时安置补助费，针对需要临时过渡安置的情况给予补助。停产停业损失补偿，适用于经营性房屋，根据经营状况、营业额等计算损失并补偿。具体赔偿标准各地不同，要依据当地的拆迁政策和相关法规来准确计算。
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