拆迁分房通常依据以下几种方式进行：
1. 按人口分：根据被拆迁房屋内的户籍人口数量，确定每个人应得的房屋面积或份额。比如规定每人可分得一定平米数的住房。
2. 按房屋面积分：按照被拆迁房屋的合法建筑面积，按照一定比例进行回迁安置或给予相应面积的新房。例如原房多大面积，就按比例分配新房面积。
3. 综合考量：有的拆迁项目会结合人口和房屋面积等因素。既考虑房屋本身情况，又兼顾家庭人口数量，综合计算分房的具体方案。
具体的分房方式会在拆迁安置补偿方案中明确说明，被拆迁人应仔细研读相关文件，了解自身权益及分房依据，如有疑问及时与拆迁部门沟通确认 。
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文章来源参考：头条-拆迁分房叫什么房，拆迁分房是怎么分的内容审核：李凤吉律师
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