搬迁和拆迁在多方面存在区别：
1. 性质：搬迁通常是基于自愿或合同约定，比如企业因自身发展需要搬至新址；拆迁多是因公共利益等原因，由政府主导，具有一定强制性。
2. 主体：搬迁主体可以是企业、个人等；拆迁主体主要是政府相关部门。
3. 补偿：搬迁补偿一般由双方协商确定，依据合同和实际损失等；拆迁补偿有法定标准，涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。
4. 程序：搬迁程序相对灵活，按双方协商流程走；拆迁程序严格，需依法进行征收公告、评估、协商补偿等一系列步骤。
在补偿方面，搬迁补偿方式多样，可货币补偿、产权调换等；拆迁补偿除类似方式外，还会考虑房屋区位、用途等因素，以保障被拆迁人原有生活水平不降低。
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文章来源参考：头条-搬迁和拆迁区别，搬迁跟拆迁的区别补偿是什么内容审核：徐菲律师
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