拆迁安置房一般在取得房产证满一定年限后可以出售。拆迁安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋,其产权归属在一定条件下是可以转让的。
1.若安置房已取得完整产权,即办理了房产证且满规定年限(通常为5年),在这种情况下,与普通商品房一样可以进行买卖交易,买卖双方按照市场价格进行交易,并办理相应的过户手续。
2.但如果安置房尚未取得完整产权,尚未办理房产证,此时进行买卖存在较大风险。因为房屋产权未确定,可能会导致后续过户手续无法办理,买卖双方的权益难以得到有效保障。
总之,拆迁安置房能否卖出要根据其产权是否完整等具体情况来确定,买卖双方在进行交易前应充分了解相关政策和法律规定,谨慎行事。
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