商业经营拆迁补偿包含多方面，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。
一是房屋价值补偿，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，遵循市场价格，参考被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素。
二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际发生的费用确定，临时安置费是为被拆迁人在过渡期间提供住所保障的费用。
三是停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。一般会考虑商业经营的实际情况，如经营规模、利润水平等，常见的计算方式有按被拆迁房屋总体价值的一定比例、按经营效益计算等。
此外，如果是承租人，还需考虑其装修费用、设备搬迁费用等合理损失补偿。在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁人应就补偿方式、补偿金额等事项订立补偿协议。若被拆迁人对补偿有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
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文章来源参考：头条-商业用房拆迁补偿标准，商业拆迁怎么赔偿内容审核：王振嵩律师
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