拆迁按宅基地分房产通常遵循以下原则。1. 宅基地上的房屋产权归属：一般来说，宅基地上的房屋产权归属于宅基地的使用权人。如果该房屋是合法建造且登记在特定人名下，那么拆迁补偿所得的房产通常也归其所有。2. 家庭成员的权益考虑：在分配房产时，会考虑家庭成员对宅基地的贡献、居住情况等因素。例如，长期在宅基地上居住且对房屋建设有贡献的家庭成员，可能会在房产分配中获得相应份额。3. 相关法律法规：不同地区可能有具体的拆迁安置政策和法律法规，这些规定会对宅基地房产的分配方式产生影响。比如，有些地区会按照家庭成员的人数进行平均分配，而有些地区则会根据实际情况进行灵活调整。总之，拆迁按宅基地分房产是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，并遵循相关法律法规和政策。
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文章来源参考：头条-拆迁按宅基地还是建筑面积，拆迁分的宅基地内容审核：郑远航律师
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