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拆迁房是户主的吗,拆迁户的房子属于什么房

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一般情况下,拆迁房的产权归属较为复杂,不能简单地说是户主的。

1.如果拆迁房在拆迁前已有明确的产权登记,且户主是该房屋的产权人,那么拆迁后获得的新房通常也归户主所有。但需注意,可能存在一些特殊情况,如拆迁协议中有关于产权分配的约定等。

2.若拆迁是基于集体土地进行,且拆迁房是按照集体成员的权益分配,户主只是代表集体进行相关事宜的办理,那么拆迁房的产权可能属于集体成员共同所有,而非仅仅户主一人。

3.在一些拆迁安置政策中,可能会根据家庭人口等因素进行分配,即使户主是某一人,拆迁房也可能有其他家庭成员的份额。

总之,不能一概而论地认定拆迁房就是户主的,需要根据具体的拆迁政策、产权登记等情况来确定其产权归属。

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