拆迁安置安置房一般可以购买,但存在一定风险。
从法律角度看,若该安置房已取得产权证书,且转让符合相关规定,是可以进行交易的,购买后能依法办理过户手续,购房者的权益能得到保障。然而,若安置房尚未取得产权证书,交易存在较大风险,可能面临产权无法过户等问题,一旦卖方反悔,买方权益难以有效维护。
关于补偿问题,若拆迁安置过程中已对被拆迁人进行了合理补偿,包括房屋补偿、搬迁补偿等,通常情况下,安置房的获得是对被拆迁人原有居住权益的置换,不再单独给予补偿。但如果在安置过程中出现特殊情况,如安置面积不足、安置地点不合理等,被拆迁人可与拆迁部门协商争取相应的补偿或调整。
总之,购买拆迁安置安置房需谨慎,要充分了解房屋的产权情况和相关政策规定,以避免可能出现的法律风险和经济损失。
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文章来源参考:头条-拆迁安置房可以买吗?如何保证,拆迁安置安置房能买吗有补偿吗知乎内容审核:黄钰峨律师
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