拆迁厂房的计算通常涉及多个方面。
1.房屋面积的测量：依据相关标准和规范，对厂房的建筑面积进行准确测量，包括厂房的主体建筑以及附属设施等所占的面积。
2.建筑结构和年限的评估：确定厂房的建筑结构类型（如砖混、钢构等）以及使用年限，这会影响补偿的标准和金额。结构较好、使用年限较短的厂房可能获得相对较高的补偿。
3.设备及附属设施的估价：对厂房内的生产设备、管线、变压器等附属设施进行评估，按照其市场价值或重置成本进行计算补偿。
4.停产停业损失的计算：考虑厂房拆迁对企业生产经营造成的影响，包括停产期间的员工工资、设备闲置成本、预期利润损失等，通过合理的方法进行估算。
5.搬迁费用的计算：包括搬迁过程中产生的运输费、包装费、临时安置费等，根据实际情况进行核算。
综合以上各个方面的计算，最终确定拆迁厂房的补偿金额。
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文章来源参考：头条-拆迁厂房给多少钱一平方，拆迁厂房如何计算房产税内容审核：马梨梅律师
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